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发布时间:2024-04-08 08:57:09 人气:1642 作者:酒店设计公司
这段时间酒店设计装修老板慢慢多了起来,作为酒店投资钱是能少花就少花,毕竟是做生意不是做福利,在酒店投资中每个环节都是不小投资,而唯一好处是它在投资中算比较稳定,不少投资人在投资酒店时,总会碰到超出预算的难题,那么酒店投资该如何控制预算呢?
1、减少租金成本
酒店这种大体量的租赁合同,在选择物业租金的支付方式时,有必要协商一番,找到合适的租金支付方式。例如,投资人可以通过延长免租期,降低租金递增率,缓解投资的资金压力。
2、减少改建成本
合理的结构设计将会省下一大笔改建费用。装配式内装的安装工艺均基于物理连接,能够轻松实现局部拆改,避免了传统装修导致的局部破损、需要全面翻新的情况,大大降低改建成本。
3、减少维修成本
好的酒店设计和施工可以节约45%-66%的维修成本,装配式内装将部品部件移至工厂,精细化、数字化生产,最大程度避免了误差和手工劳动,使成品更加标准精美,品质稳定,极大的降低了后期维修率,且装配式内装能够实现最小单位的局部拆改,后期维护更便利且成本更低。
4、减少能源成本
采用的SI体系能够实现空走线,让既有建筑更加简便的接入绿色能源电器设备,同时能够及时了解和直接管理保温、制冷、通风、节能等情况,从而有效降低碳排放,节约能源。
5、减少采购成本
采购物资时要货比三家,并且不能只考虑价格,还应该考虑产品的性能,包括稳定性、寿命、售后服务等,做出最佳选择。从以上五个方面入手,轻松解决酒店投资预算难题。